EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 7
EDN-25702
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
487 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. 1737 м² кең телімде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. 487 м² құрылыс алаңы бар үй заманауи дизайнды, жоғары сапалы материалдарды және жеке велнес-кешенін (ішкі бассейн, хаммам және сауна) бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін арнайы жасалған.

Үйдің ішкі кеңістігі бес кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана заманауи ас үймен біріктіріліп, 95 м² террасаларға шығатын панорамалық терезелермен жабдықталған. Бұл шешім үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді. Төменгі қабатта қонақтарды күтуге арналған стильді бар аймағы және қосымша демалыс бөлмесі орналасқан.

Вилланың техникалық сипаттамалары өте жоғары: мұнда екі көлікке арналған гараж, жеке кір жуатын бөлме және сыртқы жүзу бассейні қарастырылған. Үйдің құрылыс сапасы мен инженерлік жүйелері ең жоғары еуропалық стандарттарға сай келеді, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын сақтауға кепілдік береді. Бақшаның ландшафтық дизайны демалуға және ашық аспан астында уақыт өткізуге өте ыңғайлы.

Эль-Параисо — дамыған инфрақұрылымы бар беделді аймақ. Жақын жерде танымал гольф клубтары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі қысқа қашықтық бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және жоғары табысты инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:487 m²Терраса:95 m²Учаске:1737 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 3 795 000

1 821 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 995 000
м² бағасы
€ 7 793 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 793 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 368 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 409 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 204 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 138 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 656 500
Айлық төлем€ 13 299,07
Қажетті айлық табыс€ 44 330,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25702·EUR 3 795 000€ 7 793/м²