EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-60552
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
7Жатын бөлмелер
10Жуынатын бөлмелер
761 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Касасола элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла теңіз жағалауындағы премиум өмір салтының үлгісі болып табылады. Жағажайдан небәрі бірнеше метр жерде орналасқан бұл резиденция 2 043 м² аумақты алып жатыр. Гвадальмина гольф клубтары мен халықаралық мектептерге жақындығы бұл нысанды жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Үйдің жалпы ауданы 761 м² құрайды және үш деңгейден тұрады, олардың арасында жеке лифт қатынайды. Кең қонақ бөлмесі ашық террасалармен ұштасып, табиғи жарыққа толы кеңістік жасайды. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған. Сонымен қатар, виллада қызметкерлер немесе қонақтар үшін бөлек кіретін есігі бар дербес пәтер қарастырылған, бұл отбасы мүшелерінің оқшаулануы мен тыныштығын қамтамасыз етеді.

Екінші қабатта төрт жатын бөлме орналасқан, оның ішіндегі негізгі люкс бөлмесінен Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына панорамалық көрініс ашылады. Шатырдағы үлкен солярий демалыс аймағын, ашық ас үйді немесе джакузиді орнатуға мүмкіндік береді. Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер, еден жылыту жүйесі және «ақылды үй» технологиялары қолданылған.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: нысан тәулік бойы күзетілетін (24/7) және бейнебақылау жүйесімен жабдықталған жабық қауымдастықта орналасқан. Жеке бассейн, көгалдандырылған бақ және кең террасалар Коста-дель-Соль климатында демалуға арналған. Бұл Эстепонадағы үй тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:761 m²Учаске:2043 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 750 000

2 280 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 242 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 242 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 464 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 47 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 515 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 265 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 425 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 325 000
Айлық төлем€ 16 645,73
Қажетті айлық табыс€ 55 485,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60552·EUR 4 750 000€ 6 242/м²