EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-62860
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
328 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі — Буэнас Ночес аумағында орналасқан бұл заманауи вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. 1 233 м² жеке учаскеде бой көтерген нысан теңізге ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен және заманауи архитектурасымен ерекшеленеді. Бұл кеңдік пен жеке өмірді бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Үйдің ішкі жоспары өте ұтымды жасалған. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және жеке бассейнге шығатын терраса орналасқан. Сонымен қатар, мұнда жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме жайғасқан. Жоғарғы қабатта жұмыс кабинеті мен 38 м² ашық солярий бар. Ал 172 м² құрайтын жертөле қабатында екі көлікке арналған гараж, шарап қоймасы және ағылшын ауласы арқылы табиғи жарық түсетін қосымша бөлмелер қарастырылған.

Вилла орталық жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасуы қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Жеке бақша мен бассейн үй иелеріне Жерорта теңізінің климатын толық сезінуге жағдай жасайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағалауына, гольф алаңдарына және Эстепона қаласының орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:328 m²Учаске:1233 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 878 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 878 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62860·EUR 1 600 000€ 4 878/м²