EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 22
EDN-75624
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Villas Andaluzas беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла теңіздің бірінші желісіндегі эксклюзивті нысан болып табылады. Дәстүрлі андалузиялық стильде салынған үй өзінің ақ қабырғаларымен және табиғи сұлулығымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік — инвестициялық портфельді әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауынан сапалы баспана алғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 105 м² құрайтын вилла бірнеше деңгейден тұрады, бұл үй ішіндегі кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Жоспар бойынша екі жатын бөлме, екі ванна бөлмесі, жеке ас үй және жарық қонақ бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй жаңартуды қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне премиум-класты материалдарды қолдана отырып, индивидуалды дизайн жобасын жүзеге асыруға жол ашады.

Үйдің ең басты артықшылығы — 65 м² құрайтын кең терраса. Мұнда демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы жабдықтауға толық мүмкіндік бар. Террасадан тропикалық бақтар мен теңіз көрінісі ашылады. Сонымен қатар, жасыл желекпен қоршалған жеке патио аймағы үйге ерекше жайлылық пен оқшаулану сезімін сыйлайды, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Villas Andaluzas кешені теңіз жағасына тікелей шығу мүмкіндігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Тұрғындар үлкен бассейн мен күтілген бақтарды пайдалана алады. Эстепона айлағы, мейрамханалар мен гольф алаңдары жақын маңда орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы мен аймақтың беделі бұл вилланы тұрақты тұруға немесе жоғары табысты жалға беру бизнесі үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:100 m²Учаске:206 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 429 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 429 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75624·EUR 1 200 000€ 11 429/м²