EDENOVO

Gaucín – Жеке вилла

Gaucín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-17310
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусин тауларының баурайында орналасқан бұл ерекше вилла — сән-салтанат пен табиғат үйлесімінің айқын үлгісі. 34 000 м² аумақты алып жатқан иелік Гибралтар бұғазы мен Солтүстік Африка жағалауына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерді сыйлайды. Ежелгі Исида храмының сәулетінен шабыт алған бұл зәулім үй өзінің бірегей дизайнымен және Коста-дель-Соль аймағындағы ең оқшауланған орналасуымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 600 м²-ден асатын негізгі үй кең әрі жайлы жоспарланған. Мұнда екі қонақ бөлмесі, екі асхана және екі ас үй қарастырылған, бұл үлкен отбасы үшін немесе мәртебелі қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы. Сегіз жатын бөлме мен сегіз жуыну бөлмесі жоғары деңгейдегі жайлылықты қамтамасыз етеді. Оңтүстікке қараған үш үлкен терраса үй ішін табиғи жарықпен толтырып, айналадағы табиғатпен үндестік орнатады.

Техникалық жабдықталуы ең заманауи талаптарға сай: газбен жылыту жүйесі, ауа баптағыштар, қос қабатты терезелер және су жылытуға арналған күн панельдері орнатылған. Аумақта табиғи тұзбен тазартылатын бассейн, зәйтүн ағаштары және иеліктің оңтүстік шекарасында ағып жатқан мөлдір бұлақ бар. Екі жақты дренаждық жүйе экологиялық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Жеке қонақ үйі келушілерге толық еркіндік сыйлайды, онда алты жатын бөлме, жеке террасалар мен демалыс аймақтары бар. Мүлік Сотогранде элиталық портынан 40 минуттық және Малага халықаралық әуежайынан 90 минуттық жерде орналасқан. Бұл вилла тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:600 m²Учаске:34000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 3 300 000

1 584 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 900 000
м² бағасы
€ 5 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 500 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 319 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 355 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 655 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 990 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 310 000
Айлық төлем€ 11 564,4
Қажетті айлық табыс€ 38 548,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17310·EUR 3 300 000€ 5 500/м²