EDENOVO

Gaucín – Финка / Кортихо

Gaucín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 42
EDN-43050
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
8Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусин ауданындағы бұл керемет ауылдық иелік — Андалусияның нағыз інжу-маржаны. 34 100 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл house / finca - cortijo Гибралтар мен Африка жағалауына ашылатын ғажайып көріністерімен таң қалдырады. Бұл жер табиғатпен етене жақын болуды және оңашалықты қалайтын, бірақ сонымен бірге жоғары деңгейлі жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Үйдің жоспарлануы мейманжайлық пен отбасылық жайлылықты үйлестіреді. Негізгі ғимараттың бірінші қабатында панорамалық террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабат жеке ас үйі мен демалыс аймағы бар люкс бөлмеден тұрады. Сондай-ақ, иелікте алты дербес қонақ бөлмесі бар, олардың әрқайсысының жеке ванна бөлмесі мен террасасы қарастырылған. Бұл архитектуралық шешім мүлікті престижді бутик-отель ретінде пайдалануға тамаша мүмкіндік береді.

Құрылыс барысында ең сапалы материалдар қолданылған және әрбір бөлшекке ерекше мән берілген. Тау бөктеріндегі террасалар табиғатпен үйлесім тапқан бассейндік аймаққа апарады. Айналасында жақын көршілердің болмауы және қалың орман алқабы толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Үлкен панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, айналадағы сұлулықты бөлменің бір бөлігіне айналдырады.

Иеліктің орналасқан жері өте ыңғайлы: негізгі жолға небәрі төрт минутта жетуге болады. Гаусин ауылы өзінің мәдениетімен және мейрамханаларымен танымал, ал Коста-дель-Соль жағалауы мен халықаралық мектептер жақын қашықтықта орналасқан. Бұл мүлік — капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив және Испанияның оңтүстігіндегі эксклюзивті өмір салтының кепілі.

Аудандары

Ауданы:600 m²Терраса:40 m²Учаске:34100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 3 300 000

1 584 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 500 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 319 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 355 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 655 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 990 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 310 000
Айлық төлем€ 11 564,4
Қажетті айлық табыс€ 38 548,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43050·EUR 3 300 000€ 5 500/м²