EDENOVO

Guadalmina Alta – Үй

Guadalmina Alta – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10620
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
189 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданында орналасқан бұл таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен жайлылықтың үлгісі. Real Club de Golf Guadalmina гольф клубына жақын орналасуы бұл нысанның мәртебесін айқындайды. Үйдің кіреберісіндегі жеке патио ауласы сыртқы әлемнен оқшауланып, тыныштық сыйлайды.

Үйдің ішкі кеңістігі заманауи стильде жабдықталған. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі мен «urban-chic» стиліндегі жаңа асүй орналасқан. Жабық террасадан гольф алаңдарына ашылатын көрініс таңғажайып әсер береді. Бұл жер таңғы асты ішуге немесе кешкі уақытта демалуға арналған ең қолайлы орын болып табылады.

Жоғарғы қабатта биік төбелері бар негізгі жатын бөлме орналасқан, оның өз террасасынан таулар мен гольф алаңын тамашалауға болады. Төменгі қабатта екі қонақ бөлмесі, кір жуатын орын және жеке гараж (гольф-кар тұрағымен) бар. Үйдің барлық бөлмелерінде жоғары сапалы кондиционерлеу жүйесі мен қауіпсіздік дабылы орнатылған.

Үйдің сыртқы қабырғасындағы танымал суретші Curro Leyton салған мурал бұл мүлікке ерекше көркемдік сипат береді. Инфрақұрылымның дамығандығы, мектептер мен дүкендердің жақындығы бұл үйді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:189 m²Учаске:105 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 760 000

364 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 021 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 021 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 760 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 65 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 75 400
Сатып алудың жалпы құны€ 835 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 760 000
Алғашқы жарна30% (€ 228 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 532 000
Айлық төлем€ 2 663,32
Қажетті айлық табыс€ 8 877,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10620·EUR 760 000€ 4 021/м²