EDENOVO

Guadalmina Alta – Үй

Guadalmina Alta – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-38965
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
265 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальмина-Альта ауданының қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — дәстүрлі сәулет пен заманауи жайлылықтың үйлесімі. Ескі ағаш қақпадан басталған бақшадағы зәйтүн ағаштары мен жерорта теңізі өсімдіктері ерекше тыныштық сыйлайды. Үй толығымен жаңартылған және барлық бөлмелері бір деңгейде орналасқан, бұл күнделікті өмірді барынша ыңғайлы етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі үш жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме кең киім бөлмесімен және душ пен ваннасы бар люкс жуынатын бөлмесімен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесі камин орналасқан демалыс аймағына және жұмыс кабинетіне бөлінген. Ас үй табиғи жарыққа толы және таңғы ас ішуге арналған жеке террасаға шығатын есігі бар. Интерьердегі ағаш арқалықтар мен арнайы жасалған жиһаздар үйге ерекше жылылық ұялатады.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл вилла ешнәрседен кенде емес: «ақылды үй» жүйесі, барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі және энергияны үнемдейтін аэротермия орнатылған. Аулада талғаммен жасалған бассейн, демалысқа арналған ашық веранда және екі көлікке арналған жабық гараж бар. Сондай-ақ, болашақ иесінің қалауы бойынша джакузи немесе шаруашылық аймағы ретінде пайдалануға болатын қосымша артқы аула қарастырылған.

Гвадальмина-Альта — беделді гольф клубтарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Жақын жерде ең жақсы халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттыру тұрғысынан да тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:265 m²Учаске:805 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 377 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 377 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38965·EUR 2 750 000€ 10 377/м²