EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 63
EDN-42116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
1056 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренаның ең биік нүктелерінің бірінде орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін тыныштық мекені болып табылады. Жалпы ауданы 7 793 м² құрайтын зәулім аумақ ЮНЕСКО қорғауындағы жасыл аймақпен шектеседі. Бұл Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісінің мәңгілік сақталуына кепілдік береді. Мұнда сіз табиғатпен етене жақын бола отырып, толық құпиялылықта өмір сүре аласыз.

Үйдің ішкі ауданы 489 м² құрайды және мәрмәр едендермен, жоғары сапалы материалдармен безендірілген. Жоспар бойынша 5 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесі қарастырылған. Сонымен қатар, екі жатын бөлмесі және жеке асүйі бар автономды қонақ пәтері бар, бұл достарыңызды немесе қызметшілерді жайлы орналастыруға мүмкіндік береді. 104 м² құрайтын кең террасалар жеке бассейн мен күтілген бақшаға тікелей шығуды қамтамасыз етеді.

Вилла заманауи кондиционерлеу жүйесімен, толық жабдықталған асүймен және үлкен жертөлемен қамтамасыз етілген. Жеке жерасты гаражы бірнеше автокөлікке арналған. Ең басты артықшылығы – мүлік екі учаскеден тұрады, оның екіншісі толықтай құрылысқа жарамды. Бұл жерге екінші дербес вилла салуға немесе қолданыстағы демалыс аймағын айтарлықтай кеңейтуге болады.

Ла-Майрена ауданы өзінің беделді мектептерімен және гольф алаңдарымен танымал. Вилла табиғат аясында оқшау орналасқанымен, Марбельяның орталығы мен жағажайларына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл нысан — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның оңтүстігіндегі ең экологиялық таза аймақтарының біріндегі тиімді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1056 m²Терраса:104 m²Учаске:7793 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 2 800 000

1 344 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 652 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 652 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 269 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 28 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 300 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 100 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 840 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 960 000
Айлық төлем€ 9 812,22
Қажетті айлық табыс€ 32 707,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42116·EUR 2 800 000€ 2 652/м²