EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 79
EDN-26365
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
527 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның беделді биіктерінде орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімділігін паш етеді. 1520 м² аумақты алып жатқан жер телімінде орналасқан бұл мүлік тау сілемдері мен Жерорта теңізінің таңғажайып панорамалық көріністерін ұсынады. Бұл үй құпиялылық пен тыныштықты бағалайтын, сонымен қатар жайлылық пен қауіпсіздіктің ең жоғары стандарттарын қалайтын жандарға арналған нағыз жәннат мекені.

Үйдің 527 м² құрайтын ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Бес жатын бөлменің әрқайсысы жеке террасаларға шыға алатын люкс бөлмелер ретінде жасақталған. Ғимараттың барлық деңгейлерін, соның ішінде жертөле қабатын да байланыстыратын ішкі жеделсаты (лифт) үй иелеріне барынша жайлылық сыйлайды. Шығысқа бағытталған терезелер үйді таңғы күн сәулесімен толтырып, ерекше жылулық ұялатады.

Вилланың аумағында жеке жүзу бассейні мен жаттығу залы қарастырылған, бұл денсаулық пен демалысты үйден шықпай-ақ ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Ландшафтық дизайнмен көмкерілген бақша мен кең террасалар ашық аспан астында демалуға өте қолайлы. Қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін заманауи дабыл жүйесі мен жабық тұрғын үй кешенінің артықшылықтары қарастырылған. Сондай-ақ, үйде климаттық бақылау мен желдету жүйелері орнатылған.

Ла Майрена ауданы өзінің таза ауасымен, халықаралық мектептерімен және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен танымал. Қала орталығы мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады. Табиғат аясындағы эксклюзивті өмір салтын таңдайтын кәсіпкерлер мен инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:527 m²Учаске:1520 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 3 300 000

1 584 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 262 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 262 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 319 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 355 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 655 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 990 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 310 000
Айлық төлем€ 11 564,4
Қажетті айлық табыс€ 38 548,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26365·EUR 3 300 000€ 6 262/м²