EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-17837
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
553 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена төбелерінде орналасқан бұл заманауи вилла – Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаздық пен сәулет өнерінің үйлесімі. 3 719 м² аумақты алып жатқан жер телімінде орналасқан үй иелеріне толық оқшаулану мен теңізге ашылатын панорамалық көріністі сыйлайды. Шыны қабырғалар мен ашық жоспарланған кеңістіктер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, айналадағы табиғатпен тұтастырып тұр.

553 м² құрайтын жалпы ауданда төрт жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі орналасқан. Қабаттар арасындағы қозғалысты жеке лифт қамтамасыз етеді, ал камині бар қонақ бөлмесі демалыс үшін таптырмас орын. 300 м² құрайтын зәулім солярий мен 175 м² террасалар Жерорта теңізінің күнін тамашалап, кешкі астарды таза ауада өткізуге арналған.

Вилла кондиционер жүйесімен, қос қабатты шынылармен және жеке тұрақпен жабдықталған. Меншікті бақша мен гольф алаңдарына көрініс бұл нысанның мәртебесін айқындай түседі. Құрылыс барысында ең сапалы материалдар мен заманауи технологиялар қолданылуда, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді таңдау болып табылады.

Табиғат аясында орналасқанына қарамастан, Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен халықаралық мектептеріне небәрі 7 минутта жетуге болады. Ла-Майренадағы бұл жеке үй – тыныштық пен сәнді өмірді бағалайтын жандар үшін жасалған бірегей жоба.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:553 m²Терраса:475 m²Учаске:3719 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 335 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 335 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17837·EUR 2 950 000€ 5 335/м²