EDENOVO

La Mairena – Үй

La Mairena – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-15744
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
392 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең көрікті аймақтарының бірі — Ла Майрена төбелерінде орналасқан бұл заманауи вилла табиғат пен сәулет өнерінің үйлесімін іздегендерге арналған. 3719 м² аумақты алып жатқан кең телім мен биік орналасуы үй иелеріне Жерорта теңізі мен Сьерра-Бланка тауларының панорамалық көрінісін тарту етеді. Бұл жердің таза ауасы мен тыныштығы Марбельяның жағажайларынан небәрі жеті минуттық жерде орналасуымен құнды.

Үйдің ішкі ауданы 392 м² құрайды және ол барынша жарық әрі кең етіп жобаланған. Төрт жатын бөлменің әрқайсысы жеке ванна бөлмелерімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл нысанның басты артықшылығы — құрылысқа төленген лицензиясының дайындығы. Бұл жаңа иесіне үйді өз қалауы бойынша кеңейтуге немесе қосымша дизайн элементтерін енгізуге мүмкіндік береді.

Вилла заманауи кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және қойма бөлмесімен жабдықталған. 230 м² құрайтын ашық террасалар мен жеке бассейн аймағы ашық аспан астында демалуға және кешкі астарды ұйымдастыруға өте ыңғайлы. Бақшаның айналасындағы табиғи ландшафт үйдің заманауи стилін толықтырып, эксклюзивті өмір сүру деңгейін көрсетеді.

Ла Майрена аймағы өзінің халықаралық мектептерімен және қауіпсіздігімен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады. Сапалы құрылыс пен бірегей орналасу бұл мүліктің құнын уақыт өте келе тек арттыра түсетініне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:392 m²Учаске:3719 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 526 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 526 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15744·EUR 2 950 000€ 7 526/м²