EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-25707
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена аймағындағы бұл ерекше жеке вилла заманауи архитектура мен табиғаттың үйлесімін іздейтіндерге арналған. Эльвириядан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл резиденция толықтай жаңартылған және теңіздің панорамалық көріністерін үйдің әр бөлмесінен тамашалауға мүмкіндік береді. 1517 м² жер телімінде орналасқан мүлік толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Төрт деңгейден тұратын үйдің ішкі кеңістігі лифт арқылы байланысқан. Мұнда 6 кең жатын бөлме мен 7 жуыну бөлмесі бар. Вилланың төменгі қабаты жеке демалыс аймағы ретінде жабдықталған: мұнда гардеробы бар мастер-сьют, сауна және заманауи жаттығу залы орналасқан. Үйдің барлық қабаттарында жылы еден жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Сыртқы аймақта жылытылатын бассейн, ландшафты бақ және барбекю аймағы бар террасалар демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Балаларға арналған арнайы ойын алаңы мен қауіпсіздік жүйесі (дабыл және сейф) қарастырылған. Автокөліктерге арналған жеке тұрақ бар. Бұл вилла тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Ла Майрена ауданы өзінің беделді неміс мектебімен және таза ауасымен танымал. Жақын маңда танымал гольф алаңдары мен Эльвирияның жағажайлары орналасқан. Бұл Ла Майренадағы үй — сән-салтанат пен тыныштықты бағалайтын жандар үшін жасалған бірегей мекен. Сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасуы бұл мүліктің нарықтағы құнын әрқашан жоғары ұстайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:600 m²Терраса:40 m²Учаске:1517 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 3 550 000

1 704 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 850 000
м² бағасы
€ 5 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 917 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 344 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 383 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 933 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 065 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 485 000
Айлық төлем€ 12 440,5
Қажетті айлық табыс€ 41 468,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25707·EUR 3 550 000€ 5 917/м²