EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-41502
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
573 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньяль (Бенахавис) беделді ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтының символы. 2616 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл резиденция Жерорта теңізі мен Sierra de las Nieves тауларының таңғажайып панорамасын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған үйдің архитектурасы табиғи жарықты барынша тиімді пайдалануға негізделген.

Екі деңгейлі вилланың ішкі кеңістігі бес кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, негізгі үйдің жоғары стандарттарына сай келетін жеке қонақ үй пәтері қарастырылған. Көлемі 78 м² болатын ашық терраса мен жеке бассейн аймағы демалуға және қонақтарды қабылдауға өте қолайлы. Интерьер заманауи стильде толық жиһаздалған.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары талаптарға сай: ас үйде Gaggenau брендінің премиум техникасы орнатылған, электрлі жалюзи, заманауи дабыл жүйесі және бақты автоматты түрде суару жүйесі жұмыс істейді. Әрбір бөлшек жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін мұқият ойластырылған. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив болып табылады.

Эль-Мадроньяль ауданы 24 сағаттық күзетпен және екі деңгейлі кіру жүйесімен қамтамасыз етілген, бұл толық құпиялылыққа кепілдік береді. Жақын маңда Los Arqueros сияқты танымал гольф клубтары, La Casita және El Coto мейрамханалары, сондай-ақ Aloha College халықаралық мектебі орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяның люкс бутиктеріне дейінгі жол көлікпен небәрі 15-20 минутты алады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:573 m²Терраса:78 m²Учаске:2616 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 5 990 000

2 875 200 000 KZT

м² бағасы
€ 10 454 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 454 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 588 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 651 400
Сатып алудың жалпы құны€ 6 641 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 797 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 193 000
Айлық төлем€ 20 991,15
Қажетті айлық табыс€ 69 970,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41502·EUR 5 990 000€ 10 454/м²