EDENOVO

Los Monteros – Үй

Los Monteros – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17855
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
420 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Монтерос ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның ең беделді жағажай аймағындағы бірегей нысан. 2467 м² жер телімі қорғалатын құмды дюналармен шектесіп, Жерорта теңізіне тікелей шығу мүмкіндігін береді. Бұл жылжымайтын мүлік жағалаудың бірінші желісінде заманауи резиденция тұрғызуды немесе қолданыстағы үйді жаңартуды жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта камині бар қонақ бөлмесі, асхана, жұмыс кабинеті, ас үй және негізгі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат демалысқа арналған: мұнда бар орнатылған лоунж-аймақ, теледидар бөлмесі және жеке жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме қарастырылған. Үйдің жоспары отбасылық тұруға өте ыңғайлы жасалған.

Нысанның басты артықшылығы — жоғарғы террасалардан ашылатын теңіздің панорамалық көрінісі. Аулада жеке бассейні бар көгалдандырылған бақ және кең жабық терраса орналасқан. Сонымен қатар, мүлік құрамына қызметкерлерге арналған екі бөлмелі жай және үш автокөлікке арналған гараж кіреді.

Лос-Монтерос — қауіпсіздігі жоғары және тыныш аудан ретінде танымал. Жақын маңда үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен Марбелья орталығы орналасқан. Теңіз жағасындағы мұндай жер телімдерінің тапшылығы бұл вилланы капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін тиімді таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:420 m²Учаске:2467 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 8 400 000

4 032 000 000 KZT

м² бағасы
€ 20 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 20 000 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 829 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 84 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 916 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 316 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 520 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 880 000
Айлық төлем€ 29 436,67
Қажетті айлық табыс€ 98 122,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17855·EUR 8 400 000€ 20 000/м²