EDENOVO

Málaga Centro – Үй

Málaga Centro – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22378
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл ерекше таунхаус қала өмірінің барлық артықшылықтарын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Портқа жақын орналасқан бұл нысан өзінің стратегиялық орналасуымен және жоғары жайлылығымен ерекшеленеді. 115 м² құрайтын бұл үй заманауи стиль мен функционалдылықты ұштастырады.

Үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта жайлы қонақ бөлмесі, жеке ас үй, бір жатын бөлме және толық жабдықталған жуыну бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта тағы екі кең жатын бөлме мен екінші жуыну бөлмесі бар. Бұл отбасымен тұруға немесе қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы кеңістік жасайды.

Үйдің басты ерекшелігі — портқа қарайтын шатырдағы терраса. Жоғарғы қабатта екінші ас үй орнату үшін барлық коммуникациялар алдын ала дайындалған, бұл үй иесіне кеңістікті өз қалауынша өзгертуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Жерорта теңізінің ыстық климатында жайлылықты қамтамасыз етеді.

Малага орталығында тұру — бұл беделді мейрамханаларға, мұражайларға және сауда орталықтарына жақын болу дегенді білдіреді. Халықаралық әуежай мен теңіз жағажайларына тез жету мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:115 m²Учаске:78 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 339 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 339 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22378·EUR 499 000€ 4 339/м²