EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-114139
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы VIME Resort кешенінде орналасқан бұл таунхаус ресми туристік лицензиясы мен NRA нөмірінің болуымен ерекшеленеді. Бұл құжаттар Испания заңнамасына сәйкес мүлікті заңды түрде жалға беруге толық мүмкіндік береді, бұл инвесторлар үшін дайын бизнес шешімі болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 74 м² құрайды, оның ішінде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Жоспарлаудың басты артықшылығы — жалпы ауданы 47 м² болатын үш кең терраса. Барлық террасалар жақында жоғары сапалы плиткамен жаңартылған, бұл үйге заманауи және күтілген түр береді.

Тұрғындар кешеннің барлық инфрақұрылымын пайдалана алады: үш бассейн (соның ішінде жабық жылытылатын бассейн), фитнес-орталық, сауна және джакузи. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған, ал жоғарғы террасадан теңізге тамаша көрініс ашылады. Сонымен қатар, меншік иелеріне жергілікті мейрамхана мен СПА қызметтеріне 20% жеңілдік беріледі.

Локация Кабопино жағажайы мен айлағына жаяу баруға мүмкіндік береді. Жақын маңда супермаркеттер, қоғамдық көлік аялдамалары және гольф алаңдары орналасқан. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банусқа дейін 15 минуттық жер, ал Малага әуежайына небәрі 30 минутта жетуге болады.

Бұл таунхаус жоғары деңгейлі өмір сүру мен тиімді инвестицияны ұштастырады. Курорттық қызмет көрсету деңгейі мен теңізге жақындығы бұл нысанды Марбелья жылжымайтын мүлік нарығындағы құнды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:74 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 730 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 730 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-114139·EUR 350 000€ 4 730/м²