EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-82450
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья қаласының дамыған ауданында орналасқан бұл үш бөлмелі таунхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Екі қабаттан тұратын, жалпы ауданы 110 м² құрайтын бұл үй оңтүстік-шығысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің үй ішіне мол түсуін қамтамасыз етеді. 1988 жылы салынған бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы тұрақтылық пен беделдің символы іспеттес.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте қолайлы: бірінші қабатта мәрмәр едендермен безендірілген қонақ бөлмесі және жеке жабдықталған асүй орналасқан. Үш жатын бөлменің бірі жеке жуынатын бөлмемен (en suite) жабдықталған, бұл үй иелеріне толық оқшаулану мен ыңғайлылық сыйлайды. Сонымен қатар, қосымша жуынатын бөлме мен қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған.

Сыртқы аймақтарға жеке кіреберіс патио және портқа қараған жоғарғы қабаттағы терраса кіреді. Марбелья орталығында жеке тұрақ пен қойманың болуы — бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыратын маңызды артықшылықтардың бірі. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Үйдің орналасқан жері керемет: мектептер, саябақтар, медициналық орталықтар мен супермаркеттер қол созым жерде. Қоғамдық көлік аялдамалары мен тас жолға жақындығы Коста-дель-Соль жағалауында еркін қозғалуға мүмкіндік береді. Бұл Марбельяның қақ ортасындағы тыныш әрі беделді өмір сүру деңгейін ұсынатын бірегей нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 818 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 818 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82450·EUR 420 000€ 3 818/м²