EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-77458
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасына жақын орналасқан Las Cancelas (Valdeolletas ауданы) кешеніндегі бұл жайлы таунхаус — тыныштық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Бұл қалыптасқан және қауіпсіз ауданда көршілер жыл бойы тұрады, бұл отбасылық өмір үшін өте қолайлы орта қалыптастырады.

Үйдің жалпы ауданы 90 м² және ол екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта камині бар қонақ бөлмесі мен ашық асүй орналасқан. Екінші қабатта кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме мен үлкен жуыну бөлмесі бар. Шығысқа қараған бағытының арқасында үй іші өте жарық, сонымен қатар мұнда орталық жылыту жүйесі орнатылған.

Үйдің 33 м² құрайтын жеке ауласы (патио) бар, ол тікелей кешеннің ортақ бақшалары мен бассейндеріне шығады. Терезеден портқа әдемі көрініс ашылады. Үй жақсы жағдайда, бірақ болашақта оның құнын арттыру үшін заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізуге мүмкіндік бар.

Орналасқан жері өте тиімді: мектептер, дүкендер және Марбелья орталығы бірнеше минуттық жерде. Автомагистральға жылдам шығу мүмкіндігі бүкіл Коста-дель-Соль жағалауына қатынауды жеңілдетеді. Бұл Марбельядағы сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 416 000

199 680 000 KZT

м² бағасы
€ 4 622 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 622 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 416 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 440
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 160
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 800
Сатып алудың жалпы құны€ 455 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 416 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 291 200
Айлық төлем€ 1 457,82
Қажетті айлық табыс€ 4 859,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77458·EUR 416 000€ 4 622/м²