EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
172 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл талғампаз таунхаус — теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-шығысқа бағытталған 172 м² құрайтын бұл үй күн сәулесіне толы және Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің барлық артықшылықтарын ұсынады.

Үйдің ішкі құрылымы ерекше патио (ішкі аула) айналасында жасақталған, бұл барлық қабаттардың табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді. Камині бар ашық қонақ бөлмесі негізгі террасаға және шағын жеке бақшаға шығады. Заманауи ас үй ішкі ауламен тікелей байланысқан. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлме жағалауға қараған жеке террасасымен ерекшеленеді.

Тұрғын үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, екі жеке автотұрақ пен қойма қарастырылған. Тұрғындар ортақ бассейн мен абаттандырылған бақшаларды пайдалана алады. Бұл үйді күтіп ұстау оңай, сондықтан ол демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де өте ыңғайлы.

Гольф алаңдарына, портқа және қала орталығына жақын орналасуы мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:172 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 610 000

292 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 547 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 547 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 610 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 59 800
Сатып алудың жалпы құны€ 669 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 610 000
Алғашқы жарна30% (€ 183 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 427 000
Айлық төлем€ 2 137,66
Қажетті айлық табыс€ 7 125,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11657·EUR 610 000€ 3 547/м²