EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 1
EDN-16109
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын миляда» орналасқан бұл егіз үй (semi-detached) сән-салтанат пен жайлылықтың символы болып табылады. Танымал мешіт пен Puente Romano кешеніне жақын жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірінде. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешені тропикалық бақтармен және тас төселген көшелермен қоршалған, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Үйдің ішкі құрылымы заманауи талаптарға сай жаңартылған және барлық қабаттарды байланыстыратын жеке лифтпен жабдықталған. Төменгі қабатта екі кең жатын бөлме, спорт залы және музыка бөлмесі ретінде пайдаланылатын әмбебап кеңістік бар. Негізгі қабатта табиғи жарыққа толы қонақ бөлмесі, камин және от жағатын орны (fire pit) бар кең терраса орналасқан. Бұл аймақ қонақ күтуге және отбасылық кештерді өткізуге өте қолайлы.

Ас үй — нағыз аспаздық шедевр: ол ең заманауи техникамен жабдықталған және ішкі грильі бар жайлы ас ішетін аймағы бар. Сонымен қатар, бұл деңгейде жұмыс кабинеті бар жатын бөлме және терезе алдында тұрған ваннасы бар люкс жуыну бөлмесі орналасқан. Ең жоғарғы қабат толықтай негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, онда киім ауыстыратын бөлме және теңізге көрініс ашатын балкон бар.

Локацияның артықшылығы ретінде Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына 5 минуттық қашықтықты, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығын айтуға болады. AP7 тас жолы арқылы Малага әуежайына небәрі 35 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 490 000

1 195 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 756 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 747 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 743 000
Айлық төлем€ 8 725,87
Қажетті айлық табыс€ 29 086,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16109·EUR 2 490 000