EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-25261
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Шарбланка (Xarblanca) ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен таунхаус жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жеке кешен ішіндегі бұл үй қаланың қарбаласынан алыс, бірақ барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасқан, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Үй екі қабаттан тұрады: мұнда кірістірілген шкафтары бар үш кең жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және қонақ әжетханасы бар. Жарық қонақ бөлмесі асханамен біріктірілген және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Заманауи техникамен жабдықталған ас үй мен қосымша бөлме ретінде кеңейтуге болатын шатыр қабаты үйдің функционалдығын кеңейтеді.

Сыртқы аймақта ауданы 70 м² болатын терраса, жеке бассейн және барбекю аймағы орналасқан. Бұл Марбельяның шуақты күндерінде демалуға арналған тамаша орын. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған, бұл үйдің премиум мәртебесін айқындайды.

Шарбланка ауданы мектептерге, супермаркеттерге және көлік тораптарына жақындығымен ерекшеленеді. Марбельяның орталығы мен жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның ең танымал шипажайында тұру үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 846 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25261·EUR 630 000€ 4 846/м²