EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-26706
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Ла-Серкильяда орналасқан бұл жеке вилла (Лос Наранхос) заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі болып табылады. 1200 м² жер телімінде бой көтерген бұл резиденция құпиялықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Тұзды суы бар шексіздік бассейні (infinity pool) мен ашық террасалар Жерорта теңізінің шуақты күндерінде демалуға толық жағдай жасайды.

Үйдің ішкі ауданы 785 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен Gaggenau техникасымен жабдықталған ас үй жоғары талғаммен безендірілген. Виллада алты жатын бөлме және бес ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Төбедегі террасада орналасқан джакузи мен лаунж-аймағы айналадағы табиғат көріністерін тамашалауға арналған керемет орын болып табылады.

Төменгі қабатта толыққанды сауықтыру орталығы орналасқан: жаттығу залы, сауна және хаммам сіздің денсаулығыңыз бен демалысыңызға қызмет етеді. Үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және каминмен жабдықталған, сондықтан мұнда жыл бойы жайлы тұруға болады. Сонымен қатар, жеке тұрақ пен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл мүліктің функционалдығын арттыра түседі.

Локация жағынан вилла өте тиімді жерде: танымал гольф клубтары, халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банус айлағы бірнеше минуттық жерде. Марбельяның алтын жағажайлары мен мейрамханаларына қол жетімділік бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Соль жүрегіндегі эксклюзивті өмір салтын таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 4 649 000

2 231 520 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 453 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 503 890
Сатып алудың жалпы құны€ 5 152 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 394 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 254 300
Айлық төлем€ 16 291,79
Қажетті айлық табыс€ 54 305,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26706·EUR 4 649 000