EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-93179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
404 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Рио-Реаль элиталық ауданында орналасқан бұл заманауи вилла Four Seasons Resort кешеніне іргелес жатқан ерекше нысан болып табылады. 2018 жылы салынған бұл үй жоғары сапалы құрылысымен және заманауи сәулеттік шешімдерімен ерекшеленеді.

Үш деңгейден тұратын вилланың ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Жоғарғы қабатта теңіз бен тау көрінісіне ашылатын террасасы бар екі жатын бөлме орналасқан. Негізгі қабатта ас үймен біріктірілген ашық қонақ бөлмесі бар, ал цокольді қабатта қосымша екі жатын бөлме, демалыс аймағы және жеке киім бөлмесі қарастырылған. Барлық 5 жатын бөлме жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған.

Инженерлік шешімдері де жоғары деңгейде: барлық алты жуынатын бөлмеде жылытылатын едендер орнатылған, ал панорамалық терезелер үйге табиғи жарық сыйлайды. 810 м² аумақты алып жатқан жеке жер телімінде папайя, мандарин және банан ағаштары өсетін тропикалық бақ пен жеке бассейн бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен танымал Trocadero Arena клубына дейін жаяу 10 минуттық жол. Марбелья орталығына көлікпен 10 минутта, ал Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Бұл нысан — Коста-дель-Соль өңіріндегі жоғары табысты инвестициялық мүмкіндік, ол тұрақты жалдау кірісін қамтамасыз ете алады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:404 m²Учаске:810 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 000 000

1 440 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 426 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 426 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 289 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 30 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 322 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 900 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 100 000
Айлық төлем€ 10 513,09
Қажетті айлық табыс€ 35 043,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93179·EUR 3 000 000€ 7 426/м²