EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-11521
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
258 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданының қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан. 915 м² тегіс жер телімінде орналасқан бұл резиденция толық жөндеуден өткен және заманауи стильде жасалған. Кең бақша мен үлкен бассейн үй иелеріне барынша жайлылық пен оңашалықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспары төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Барлық бөлмелер заманауи материалдармен жабдықталған, ал ас үй соңғы үлгідегі техникамен толықтырылған. Бұл нысанның басты ерекшелігі — бөлек қонақ үйі. Ол қонақтарды күтуге немесе қызметшілерді орналастыруға өте ыңғайлы.

Вилла электрлі орталық жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік мәселесіне де үлкен мән берілген: дабыл жүйесі және аумақтың 24 сағаттық күзеті бар. 52 м² террасадан теңіз көрінісін тамашалауға болады.

Марбеса — инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Жаяу қашықтықта мейрамханалар, кафелер мен супермаркеттер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:258 m²Терраса:52 m²Учаске:915 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 496 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 496 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11521·EUR 2 450 000€ 9 496/м²