EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-17169
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
344 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданындағы бұл жеке вилла — Марбельяның ең беделді жағалау аймақтарының бірінде орналасқан бірегей нысан. 1290 м² жер телімінде орналасқан бұл резиденция оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің мол түсуін және теңіз бен портқа панорамалық көріністі қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 344 м² құрайтын үй төрт жатын бөлмеден, үш жуыну бөлмесінен және қонақ дәретханасынан тұрады. Ішкі кеңістік өте ыңғайлы жоспарланған: жеке асхана, жұмыс кабинеті және кеңсе бөлмесі қарастырылған. Камині бар қонақ бөлмесі жайлылық сыйласа, толық жабдықталған ас үй заманауи талаптарға сай. Сонымен қатар, қосымша мақсаттарға пайдалануға болатын жертөле қабаты бар.

Сыртқы аумақта жеке бассейн, бақша және барбекю аймағы орналасқан. Үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты сақтауға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, ал жеке гараж үш автокөлікке арналған.

Марбеса өзінің тыныштығымен және теңізге жақындығымен танымал. Жақын маңда дүкендер, гольф алаңдары және қажетті көлік инфрақұрылымы орналасқан. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру және Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:344 m²Учаске:1290 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 675 000
м² бағасы
€ 6 686 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 686 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17169·EUR 2 300 000€ 6 686/м²