EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-25608
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
344 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі сәнді өмірдің үлгісі. 2022 жылы толық жөндеуден өткен бұл үй жағажайдан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан. Кабопино порты мен Эльвирияның маңындағы бұл беделді мекенжай тыныштық пен жайлылықты іздейтін жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі 344 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, заманауи ашық асүй және ас ішетін аймақ орналасқан. Сондай-ақ мұнда екі жатын бөлме мен стильді жуыну бөлмесі бар. Екінші қабат демалысқа арналған: мұнда жайлы лаунж аймағы және жеке жуыну бөлмелері бар екі люкс жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабаттағы 111 м² терраса бақшаға қарап, таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: үй бойынша жылы едендер, кондиционер жүйесі және кәсіби күзет жүйесі орнатылған. 527 м² жер телімінде лимон, апельсин және анар ағаштары өскен жеміс бағы бар. Бақшаның ортасында көлемі 8х4 метр болатын жеке бассейн орналасқан. Сонымен қатар, екі көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған.

Марбесаның орналасуы өте тиімді: жақын маңда халықаралық мектептер, беделді гольф клубтары және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең үздік мейрамханалар бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау тұрғысынан да жоғары құндылыққа ие. Сапалы құрылыс пен теңізге жақындық бұл вилланың құнын болашақта одан ары арттыра түспек.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:344 m²Терраса:111 m²Учаске:527 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 253 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 253 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25608·EUR 2 495 000€ 7 253/м²