EDENOVO

Can Cayú

Can Cayú - Main Photo
1 / 33
EDN-25947
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбесаның беделді жағалау аймағында орналасқан бұл жаңа жоба дәстүрлі андалусиялық вилланы заманауи сәулет өнерінің жауһарына айналдыруды көздейді. 950 м² биіктелген жер телімінде, жасыл саябақтың іргесінде орналасқан бұл үй толық оңашалық пен табиғатпен үндестікті қамтамасыз етеді. 2027 жылдың жазына жоспарланған бұл жоба ашық кеңістік пен табиғи жарыққа негізделген ерекше өмір сүру стилін ұсынады.

400 м² құрайтын ішкі кеңістік төрт кең жатын бөлмеден тұрады. Екінші қабатты толығымен алып жатқан мастер-сюита үйдің ең сәнді бөлігі болып табылады. Ол жеке бутик-курорт ретінде жобаланған: мұнда жеке қонақ бөлмесі, кең ванна бөлмесі және тропикалық өсімдіктермен қоршалған ашық душы бар терраса қарастырылған. Сонымен қатар, шатыр астындағы қосымша кеңістікті кабинет, спорт залы немесе бесінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болады.

Вилла ең заманауи технологиялармен, соның ішінде барлық бөлмелердегі еден жылыту жүйесімен және климат-бақылаумен жабдықталған. Аулада ірі пальма ағаштары өскен бақ пен жеке бассейн орналасқан. Панорамалық теңіз көріністері мен террасалардың үйлесімділігі Коста-дель-Соль жағалауының сән-салтанатын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Марбеса ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жағажайға дейін небәрі бес минуттық жаяу жол. Маңайда Кабопино порты, Elviria гольф клубтары және әйгілі Nikki Beach демалыс орындары орналасқан. Малага әуежайына дейін 35 минуттық жерде болуы және халықаралық мектептердің жақындығы бұл вилланы тек демалыс үшін ғана емес, тұрақты тұру үшін де өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:400 m²Учаске:950 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 738 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 738 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25947·EUR 3 495 000€ 8 738/м²