EDENOVO

Nagüeles – Үй

Nagüeles – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-12038
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
294 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла Марбельяның ең беделді тұрғын үй алаптарының бірінде орналасқан. Starlite фестиваліне небәрі 5 минуттық жаяу жол және Пуэрто-Банус пен алтын жағажайларға 10 минуттық жерде орналасуы мүліктің құндылығын арттырады.

Жалпы ауданы 294 м² құрайтын үй төрт кең жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен тұрады. Ішкі кеңістікте жайлы камин орнатылған қонақ бөлмесі мен жеке жаттығу залы қарастырылған. Барлық бөлмелердегі кондиционерлеу жүйесі мен орталық жылыту жүйесі кез келген маусымда қолайлы жағдайды қамтамасыз етеді.

513 м² учаскеде жеке бассейн мен тропикалық бақ орналасқан, бұл толық құпиялылыққа кепілдік береді. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: жабық кешенде 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және сыртқы бейнебақылау камералары жұмыс істейді.

Вилланың орналасқан жері гольф алаңдары мен қала орталығына жақын болғандықтан, бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:294 m²Учаске:513 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 442 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 442 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12038·EUR 1 600 000€ 5 442/м²