EDENOVO

Nerja – Үй

Nerja – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-18042
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерхадағы Ла-Нория тыныш урбанизациясында орналасқан ерекше жеке вилламен танысыңыз. Бұл талғампаз 4 жатын бөлмелі, 3 жуынатын бөлмелі үй Нерханың жанды орталығынан бес минуттық жерде орналасқан, теңіздің керемет көріністерімен бірге жайлылық пен жеке өмірдің тамаша үйлесімін ұсынады. Урбанизацияда сонымен қатар ортақ бассейн мен теннис корты бар, бұл ұсыныстың тартымдылығын арттырады.

Жалпы ауданы 213 м² болатын вилла үш деңгейге бөлінген, бұл ойластырылған және функционалды кеңістікті қамтамасыз етеді. Кіреберіс деңгейінде кең қонақ бөлме, жайлы демалыс аймағы, бөлек асүй және ашық аспан астында уақыт өткізуге өте ыңғайлы, сыртқы асүйі бар үлкен жабық терраса орналасқан. Жоғарғы деңгейде екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме, сондай-ақ теңіздің панорамалық көрінісі бар балкон бар.

Құрылыс жоғары сапалы материалдарды пайдалана отырып жүргізілген, бұл ұзақ мерзімділік пен эстетикалық тартымдылыққа кепілдік береді. Вилланың төменгі деңгейі ерекше назар аударарлық: мұнда үлкен гараж және бір жатын бөлмесі, бір жуынатын бөлмесі және камині бар қонақ бөлмесі бар бөлек пәтер орналасқан. Бұл қонақтар үшін немесе қосымша жалға беру кірісін алу үшін тамаша шешім. Террасадан қол жетімді жеке жабық бассейн жыл бойы шомылу ләззатын қамтамасыз етеді.

Нерханың сұранысқа ие аймағында орналасқан бұл EDN-18042 вилласы жайлы өмір сүрумен қатар, Коста-дель-Сольдағы капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады. Нерха орталығына, жағажайларға және барлық қажетті инфрақұрылымға жақындығы оны тұрақты тұруға, демалыс үйі ретінде немесе инвестиция үшін тартымды етеді. Жалпы жер телімінің ауданы 299 м² және 100 м² терраса демалуға және рахаттануға арналған кең ашық аумақтарды ұсынады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:213 m²Учаске:299 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 746 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 746 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18042·EUR 585 000€ 2 746/м²