EDENOVO

Nerja – Үй

Nerja – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17579
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласындағы беделді Alhambra урбанизациясында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір сүрудің үлгісі. Бурриана жағажайы мен қала орталығынан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан жеке құпиялылық пен дамыған инфрақұрылымды шебер ұштастырады.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген: жоғарғы қабатта камині бар 50 м² кең қонақ бөлмесі мен панорамалық терезелері бар террасса орналасқан. Мұнда теңіз бен таулардың таңғажайып көріністері ашылады. Төменгі қабатта жеке жылытылатын бассейнге тікелей шығатын екі жатын бөлме бар, бұл отбасылық демалыс үшін барынша қолайлы жағдай жасайды.

Вилланың ерекше артықшылығы — ауданы 112 м² болатын шатырдағы террасса. Бұл аймақ ашық аспан астында демалуға және кешкі астарды ұйымдастыруға таптырмас орын. Сонымен қатар, тұрғындар ортақ пайдаланудағы үлкен бақша мен бассейнге қол жеткізе алады. Үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған.

Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады. Нерханың архитектуралық ерекшелігі мен жоғары сұранысы бұл вилланың құндылығын болашақта арттыра түсетіні анық. Мұндағы сапалы құрылыс пен сәнді дизайн ең талғампаз инвесторлардың көңілінен шығады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:190 m²Учаске:394 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 679 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 679 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17579·EUR 699 000€ 3 679/м²