EDENOVO

Nerja – Таунхаус

Nerja – Таунхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-14864
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең беделді аудандарының бірі — Фуэнте-дель-Баденде орналасқан 17 заманауи таунхаустан тұратын жаңа жобаны назарларыңызға ұсынамыз. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары сапалы құрылыс пен заманауи сәулет өнерінің үйлесімін іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 127 м² құрайтын кең террасалар мен айналадағы табиғаттың панорамалық көрінісі мүліктің эксклюзивтілігін арттырып, оны беделді инвестициялық активке айналдырады.

Үйдің ішкі жоспарлануы (жалпы ауданы 113 м²) отбасылық өмірдің барлық қажеттіліктерін ескере отырып жасалған. Үш жатын бөлме, соның ішінде бірінші қабатта орналасқан ыңғайлы бөлме және төрт санитарлық торап тұрғындарға барынша жайлылық сыйлайды. Сонымен қатар, әр үйдің жеке жертөлесі және жерасты гаражында екі автотұрақ орны қарастырылған. Бұл кеңістіктер тек тұру үшін ғана емес, мүліктің нарықтық құнын сақтау үшін де маңызды рөл атқарады.

Құрылыста темірбетон конструкциялары мен жоғары деңгейдегі жылу оқшаулағыш материалдар қолданылған. Ішкі әрлеу жұмыстарына сапалы керамогранит, автоматтандырылған перделер және заманауи кондиционерлеу жүйелері кіреді. Ас үй толықтай қажетті техникамен жабдықталған. Урбанизация аумағында ортақ бассейн, жасанды көгалдар және демалыс аймақтары бар, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы салтанатты өмір салтын толықтыра түседі.

Нерха — Испанияның оңтүстігіндегі ең тартымды қалалардың бірі. Фуэнте-дель-Баден ауданы қала орталығына жақын орналасқандықтан, барлық қажетті инфрақұрылымға — мектептерге, дүкендерге және атақты жағажайларға тез жетуге мүмкіндік береді. Малага халықаралық әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл таунхаустарды халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін тартымды етеді. Бұл тек баспана ғана емес, капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс алудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:127 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 870 000

417 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 699 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 699 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 870 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 87 500
Сатып алудың жалпы құны€ 957 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 870 000
Алғашқы жарна30% (€ 261 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 609 000
Айлық төлем€ 3 048,8
Қажетті айлық табыс€ 10 162,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14864·EUR 870 000€ 7 699/м²