EDENOVO

Nerja – Жеке вилла

Nerja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 12
EDN-12742
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
222 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерхадағы жаңадан салынған жеке вилланы сатып алуға ерекше мүмкіндікті ашыңыз, бұл Коста-дель-Сол жағалауындағы талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады. Бұл эксклюзивті жоба заманауи үйлер топтамасын ұсынады, олардың әрқайсысы теңдессіз жайлылық пен таңғажайып көріністерді қамтамасыз ету үшін мұқият жасалған. Бурриана жағажайынан 2 км-ден аз қашықтықта орналасқан бұл виллалар тыныш өмір мен жағалаудағы ыңғайлылыққа оңай қол жетімділікті тамаша үйлестіреді, бұл оларды көреген қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау етеді.

Бұл Нерхадағы жеке вилла 222 м² құрылыс алаңымен ерекшеленеді, оның ішінде төрт кең жатын бөлме және үш заманауи жуынатын бөлме бар. Дизайн табиғи жарыққа және ішкі мен сыртқы кеңістіктер арасындағы үздіксіз ағынға баса назар аударады, бірнеше жеке террассалар мен солярий демалуға және ойын-сауыққа көп орын береді. Әрбір резиденция жеке бассейнімен толықтырылған, бұл Андалусияның жылы жаз мезгілінде сергітетін демалысты қамтамасыз етеді.

Құрылыс жоғары сапа стандарттарына сай жүргізіледі, премиум материалдар мен әрлеуді қолданады. Тұрғындар оптималды климатты бақылауға арналған кондиционер, арнайы қойма бөлмесі және жеке тұрақ сияқты заманауи ыңғайлылықтарды пайдаланады. Виллалар теңіздің таңғажайып көріністерін және жақын маңдағы гольф алаңының қосымша көріністерін барынша арттыру үшін стратегиялық тұрғыда орналасқан, бұл олардың гольф әуесқойлары үшін тартымдылығын арттырады.

Дамып келе жатқан урбанизацияда орналасқан бұл мүлік қалаға жақын орналасқан, бұл Нерханың сүйкімді дүкендеріне, мейрамханаларына және мәдени орындарына оңай қол жетімділікті қамтамасыз етеді. Гольф алаңына жақындығы оның тартымдылығын одан әрі арттырады. Құрылысқа рұқсат қағазы беріліп, құрылыс 2026 жылдың басында басталады, бұл виллалар Коста-дель-Солдың ең көркем жерлерінің біріне бағытталған инвестицияны білдіреді, бұл сіздің капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:222 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 941 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 941 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12742·EUR 875 000€ 3 941/м²