EDENOVO

Nerja – Үй

Nerja – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24229
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең беделді аудандарының бірі Capistrano Village аумағында орналасқан бұл таунхаус Жерорта теңізінің ғажайып көріністерін ұсынады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің құрылымы екі тәуелсіз деңгейден тұрады, олардың әрқайсысында жеке жатын бөлме мен жуынатын бөлме қарастырылған. Мұндай жоспарлау қонақтарды қабылдау немесе жалға беру үшін өте қолайлы. Кең терраса теңіз панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді, ал ашық түсті қонақ бөлмесі үйге ерекше кеңдік береді.

Жеке бақшада жасыл көгал мен лимон ағашы егілген, бұл демалыс үшін тамаша орын. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі орнатылған және жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі бар. Қолданыстағы туристік лицензия бұл жылжымайтын мүлікті жоғары табысты инвестициялық активке айналдырады.

Нерханың инфрақұрылымы дамыған, жақын жерде ең үздік жағажайлар, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 50 минутты алады. Бұл үй – сапа мен беделді үйлестіретін, капиталды әртараптандыруға арналған тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:70 m²Учаске:49 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 929 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24229·EUR 415 000€ 5 929/м²