EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
702 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Гольф алқабында» орналасқан бұл зәулім үй — Новая Андалусия ауданындағы нағыз сәулет өнерінің туындысы. Aloha гольф алаңының бірінші желісінде, күзетілетін жабық қауымдастықта орналасқан бұл вилла классикалық сыртқы пішін мен заманауи ішкі дизайнның мінсіз үйлесімін ұсынады.

Негізгі резиденция бес кең жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде киім ауыстыратын бөлмесі бар сәнді мастер-люкс бар. Сонымен қатар, аумақта бөлек қонақ үйі қарастырылған, бұл келушілер немесе қызметкерлер үшін өте қолайлы. 2349 м² жер телімінде жасыл бақ пен демалыс аймақтары орналасқан, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде жылы едендер, желдету жүйесі және толық жабдықталған ас үй бар. Жеке бассейн, спорт залы және 761 м² құрайтын кең террасалар теңізге және портқа ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, таңдаулы мейрамханаларымен және халықаралық мектептерімен танымал. Пуэрто-Банус айлағына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл жылжымайтын мүлік нысаны Коста-дель-Соль өңіріндегі ең беделді әрі сенімді инвестициялық жобалардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:702 m²Учаске:2349 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 10 395 000

4 989 600 000 KZT

м² бағасы
€ 14 808 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 808 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 028 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 103 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 135 950
Сатып алудың жалпы құны€ 11 530 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 276 500
Айлық төлем€ 36 427,87
Қажетті айлық табыс€ 121 426,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10510·EUR 10 395 000€ 14 808/м²