EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-105767
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
267 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельядағы жайлылық пен беделдің символы. Үйдің сәулеті табиғи жарық пен кеңістікке негізделген: қонақ бөлмесінің панорамалық терезелері бақша мен бассейнге тікелей жол ашып, ішкі және сыртқы кеңістікті біріктіреді.

Тұрғын үйдің ішкі жоспары төрт жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толықтай оқшаулану мен жайлылықты қамтамасыз етеді. Ашық үлгідегі ас үй мен заманауи дизайн үйге ерекше сән беріп тұр.

604 м² аумақты иеленген жер телімінде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. Террасалардан теңіз бен портқа ашылатын көріністер Марбельяның эксклюзивті атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді. Орталық жылыту жүйесі мен кондиционер үйді жыл бойы пайдалануға қолайлы етеді.

Вилла гольф алқаптары мен халықаралық мектептерге жақын орналасқан, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Пуэрто-Банус айлағы мен сәнді дүкендерге бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:267 m²Учаске:604 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 472 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 472 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105767·EUR 1 995 000€ 7 472/м²