EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-12893
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы Aloha Golf клубының дәл жанында орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл таунхаус эксклюзивті өмір сүру салтын ұсынады. Peñablanca жабық кешеніндегі бұл мүлік оңтүстік-батысқа қараған, бұл үйдің ішін күні бойы жарық әрі жайлы етеді. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасуы оның беделін арттырып, тамаша көрініс сыйлайды.

Екі деңгейлі үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлмесі жеке террассаға және бақшаға шығады. Ашық үлгідегі заманауи ас үй жеке кір жуатын орынмен жабдықталған. Жоғарғы қабатта екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Әр бөлмеде дербес кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді.

Мүліктің қауіпсіздігіне жабық тұрғын үй кешені мәртебесі кепілдік береді. Сондай-ақ бір көлікке арналған жеке тұрақ (carport) қарастырылған. Жөндеу жұмыстары ең жоғары сапалы материалдарды қолдана отырып жүргізілген, бұл үйді қосымша шығынсыз бірден пайдалануға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: әйгілі Пуэрто Банус портына дейін небәрі 3 км, ал жағажайға көлікпен 5 минутта жетуге болады. Маңайда халықаралық мектептер, люкс мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Нуэва Андалусиядағы бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауында беделді баспанаға ие болу үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 560 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 560 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12893·EUR 695 000€ 5 560/м²