EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13319
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
448 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Nueva Andalucía ауданындағы жеке вилла Lomas de Nueva Andalucía беделді қауымдастығының биік бөлігінде орналасқан. Табиғи Turtle Lake көлі мен атақты Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан Марбельяның салтанатты өмірі мен тыныштығын ұштастырады.

Үш деңгейлі үйдің жалпы ауданы 448 м² құрайды, мұнда төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі қарастырылған. Кең қонақ бөлмелері табиғи жарыққа толы және 40 м² террасаға шығу мүмкіндігі бар. Үйдегі камин мен кондиционерлеу жүйесі жылдың кез келген уақытында жайлылықты қамтамасыз етеді.

856 м² учаскеде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. Шығысқа бағытталған нысан таңғы күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Гольф алқаптарына панорамалық көрініс ашылатын бұл вилла күзетілетін жабық кешенде орналасқан және екі көлікке арналған жеке гаражы бар.

Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады. Халықаралық мектептерге, элиталық гольф клубтарына және дамыған инфрақұрылымға жақындығы бұл вилланы тұрақты тұруға да, жалға беру арқылы табыс табуға да тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:448 m²Учаске:856 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 675 000

804 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 739 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 739 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 156 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 176 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 851 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 502 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 172 500
Айлық төлем€ 5 869,81
Қажетті айлық табыс€ 19 566,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13319·EUR 1 675 000€ 3 739/м²