EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13369
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан El Naranjal кешеніндегі бұл таунхаус — заманауи сәулет өнері мен дәстүрлі андалусиялық стильдің мінсіз үйлесімі. Танымал сәулет бюросы жүргізген күрделі жөндеу жұмыстарынан кейін бұл үй жоғары деңгейлі жайлылық пен талғампаздықтың символына айналды. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар мен эксклюзивті өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта камині бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі және мәрмәр аралымен жабдықталған заманауи ас үй орналасқан. 50 м² құрайтын кең терраса жеке джакузи, барбекю аймағы және жазғы ас үймен жабдықталып, демалуға арналған нағыз оазиске айналған. Екінші қабатта мәрмәрмен әрленген жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Таунхаус кондиционерлеу жүйесімен және сапалы жиһаздармен жабдықталған. El Naranjal кешені өзінің тропикалық бақтарымен, теннис кортымен және үлкен бассейнімен танымал. Тас төселген көшелер мен субұрқақтар кешенге ерекше Жерорта теңізі атмосферасын сыйлайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Aloha Golf және Los Naranjos сияқты әйгілі гольф клубтары іргеде орналасқан. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқандықтан, оның құны мен сұранысы әрқашан жоғары болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:139 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 719 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 719 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13369·EUR 795 000€ 5 719/м²