EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-14313
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, беделді Алоха ауданында орналасқан бұл таунхаус заманауи талғам мен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. Гольф алқабында орналасқан бұл жылжымайтын мүлік Марбельяның ең таңдаулы аймағында эксклюзивті өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 160 м² құрайтын үй төрт жатын бөлмеден және төрт жуыну бөлмесінен тұрады. Үш жатын бөлме жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі 80 м² кең террасаларға шығады, ол жерден теңізге және Ла Конча тауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Интерьер табиғи емен мен ақшыл сарғыш (бежевый) түстер палитрасында орындалған.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Шатырдағы жеке джакузиі бар демалыс аймағы кешкі уақытта рахатқа бөленуге мүмкіндік береді. Құрылыста щеткаланған никель және жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің престижін айқындай түседі.

Алоха гольф клубына, үздік халықаралық мектептерге және барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасуы нысанның құндылығын арттырады. Пуэрто Банус порты мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауында премиум деңгейдегі өмір салтын қалыптастыру үшін тамаша инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 219 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 219 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14313·EUR 1 795 000€ 11 219/м²