EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-14629
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
913 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл зәулім Нуэва Андалусиядағы вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы люкс деңгейдегі өмірдің үлгісі болып табылады. Гольф алқабының орталығында орналасқан бұл нысан андалусиялық климатқа бейімделіп салынған: кең террасалар мен айналасы қоршалған бақ толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта заманауи ашық ас үй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі мен теңізге және гольф алқаптарына қарайтын панорамалық террасасы бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі деңгейде үш көлікке арналған гараж мен жеке жаттығу залын ашуға болатын бос орын бар.

Вилла ең жоғары стандарттар бойынша жабдықталған: мұнда жылытылатын едендер мен «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі, бұл қауіпсіздік пен тыныштықтың кепілі. Сапалы құрылыс материалдары мен мінсіз дизайн үйдің беделін айқындап тұр.

Халықаралық мектептерге, әлемдік деңгейдегі гольф клубтарына және Пуэрто Банус айлағына жақын орналасуы бұл нысанды тартымды инвестицияға айналдырады. Бұл вилла — Марбельяның ең беделді ауданында капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:913 m²Учаске:1070 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 600 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14629·EUR 4 200 000€ 4 600/м²