EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-17763
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның ең беделді аудандарының біріндегі эксклюзивті нысан. Пуэрто-Банус айлағы мен La Sala және Breathe сияқты танымал мейрамханаларға жақын орналасуы бұл үйді жайлылық пен сән-салтанатты бағалайтындар үшін таптырмас мекен етеді.

Жалпы ауданы 400 м² құрайтын виллада төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Үйдің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңістіктің үйлесімін қамтамасыз етеді, ал 100 м² терраса Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді.

800 м² жер телімінде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. Құрылыс сапасы мен заманауи дизайн үйдің премиум мәртебесін айқындап тұр. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды тиімді орналастыру үшін де тамаша таңдау.

Гольф алқаптары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің жоғары жалдау кірісін қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай стратегиялық орналасу мүліктің құнын жыл сайын арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:400 m²Терраса:100 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 650 000
м² бағасы
€ 5 488 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 488 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17763·EUR 2 195 000€ 5 488/м²