EDENOVO

ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY

ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY - Main Photo
1 / 10
EDN-20999
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
360 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жаңа вилла жобасы — заманауи сәулет өнері мен экологиялық тазалықтың үйлесімі. 1237 м² аумақты алып жатқан бұл резиденция оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, Ла Конча тауының керемет көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл Марбельяның ең беделді аудандарының біріндегі жекешеленген әрі қауіпсіз мекен.

Үйдің ішкі жоспары 360 м² құрайды және өте ыңғайлы етіп жасалған. Ашық кеңістікті қонақ бөлмесі жоғары деңгейлі дизайнерлік асүймен біріктірілген. Төрт жатын бөлменің әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі мен киім бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден 150 м² құрайтын үлкен террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз бен гольф алқаптарының панорамалық көрінісі ашылады.

Вилла ең жоғары A+ энергия тиімділігі стандартымен салынған. Төменгі қабатта сауна, джакузи және фитнес залы немесе жеке кинотеатр ретінде пайдалануға болатын көпфункционалды аймақ орналасқан. Үйдің барлық жерінде еден жылыту жүйесі мен заманауи климаттық бақылау орнатылған. Аулада экологиялық таза бассейні бар демалыс орны мен көгалдандырылған бақ қарастырылған.

Нуэва Андалусия — бұл инфрақұрылымы дамыған, таңдаулы гольф клубтары мен халықаралық мектептер шоғырланған аймақ. Пуэрто Банус айлағы мен жағажайлар небәрі 5 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:360 m²Терраса:150 m²Учаске:1237 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 850 000

1 368 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 917 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 274 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 28 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 306 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 156 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 855 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 995 000
Айлық төлем€ 9 987,44
Қажетті айлық табыс€ 33 291,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-20999·EUR 2 850 000€ 7 917/м²