EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24236
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл толығымен жаңартылған жеке вилла заманауи скандинавиялық стиль мен жерортатеңіздік жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Пуэрто-Банус айлағынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл мүлік беделді гольф алқаптары мен халықаралық мектептерге жақындығымен ерекшеленеді. Жоғары сапалы жөндеу мен талғампаз дизайн бұл үйді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі бір деңгейде жоспарланған, бұл күнделікті өмірде барынша ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Виллада төрт кең жатын бөлме және үш заманауи ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі ас үймен және асханамен біріктіріліп, кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Мастер-люкс бөлмесі жеке демалыс аймағы ретінде жасалған, ал заманауи камин қысқы кештерде ерекше жайлылық береді. Барлық бөлмелер жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Техникалық жабдықталуы жағынан вилла ең соңғы технологиялармен қамтылған: мұнда энергияны үнемдейтін жылу сорғысы, барлық тұрғын аймақтарда сулы жылы еден жүйесі және ванна бөлмелерінде электрлі жылы еден орнатылған. Ас үйде сүзілген және қайнаған су беретін инновациялық жүйе бар. Қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін бейнебақылау камералары мен дабыл жүйесі орнатылған, ал аулада автоматты қақпасы бар жабық тұрақ қарастырылған.

Сыртқы аймақ демалыс үшін нағыз жәннат: мұнда жылытылатын тұзды су бассейні, барбекю аймағы бар жазғы ас үй және абаттандырылған бақ бар. Үйдің төбесіндегі кең терраса биоклиматтық перголамен жабдықталған және одан теңіздің тамаша көрінісі ашылады. Нуэва-Андалусиядағы бұл вилла – тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді перспективада капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:193 m²Учаске:747 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 595 000

1 245 600 000 KZT

м² бағасы
€ 13 446 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 446 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 248 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 277 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 872 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 778 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 816 500
Айлық төлем€ 9 093,83
Қажетті айлық табыс€ 30 312,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24236·EUR 2 595 000€ 13 446/м²