EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-48640
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
422 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, Los Naranjos гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл ерекше вилла — сән-салтанат пен сапаның үйлесімі. 1200 м² батысқа қараған жер телімінде орналасқан нысан Марбельяның ең әдемі күн бату сәттерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі ауданы 420 м² құрайды және мұнда 4 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі бар. Жөндеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай орындалған. Үйде арнайы шарап бөлмесі, жеке спорт залы, йога аймағы және саунасы бар спа-кешені қарастырылған. Еден жылыту жүйесі мен кондиционерлеу жайлылықты қамтамасыз етеді.

Сыртқы аумақта тұзды суы бар жылытылатын бассейн, джакузи және от жағатын орны (fire pit) бар жазғы асүй орналасқан. Вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Сондай-ақ жеке тұрақ пен қойма бөлмесі бар.

Гольф алқабында орналасқан бұл мүлік халықаралық мектептерге, Пуэрто Банус портына және жағажайларға өте жақын. Бұл тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:422 m²Учаске:1139 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 550 000

1 224 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 043 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 043 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 244 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 273 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 823 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 765 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 785 000
Айлық төлем€ 8 936,13
Қажетті айлық табыс€ 29 787,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48640·EUR 2 550 000€ 6 043/м²