EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-42113
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
245 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи вилла 2024 жылы толық жаңартудан өтіп, скандинавиялық стильдегі талғампаз дизайн мен жайлылықтың үлгісіне айналды. Табиғи тас пен ағаш элементтері қолданылған бұл үй Ла-Конча тауы мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Ашық архитектуралық шешімдер мен кең террасалар мұндағы өмірді нағыз демалысқа айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта террасаға тікелей шығатын басты жатын бөлме және екі қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта ас үй, ас ішетін аймақ және қонақ бөлмесі біріктіріліп, үлкен әлеуметтік кеңістік құрайды. Мұндағы жылжымалы есіктер ішкі бөлмені сыртқы террасамен жалғастырып, Гибралтарға қарайтын панорамалық джакузиге жол ашады. Төменгі қабатта қосымша екі жатын бөлме мен бассейнге шығатын демалыс аймағы бар.

Вилланың ауласы белсенді өмір салтын ұнататындар үшін арнайы жабдықталған. Мұнда инфинити бассейні, барбекю аймағы бар жазғы ас үй және жыл бойы жаттығуға болатын жабық спорт залы орналасқан. Қауіпсіздік жүйесі, екі қабатты шынылар және жеке автотұрақ үй иелерінің жайлылығын қамтамасыз етеді. Әрбір бөлшек жоғары сапа мен заманауи технологиялардың үйлесімін көрсетеді.

Нуэва-Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді гольф клубтарымен танымал. Aloha Golf және Las Brisas сияқты танымал гольф алаңдары үйдің іргесінде орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына, элиталық дүкендер мен халықаралық мектептерге (Aloha College) бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — Марбельяның ең беделді аймағында тұруды немесе тиімді инвестиция жасауды қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:245 m²Учаске:450 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 12 224 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 224 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42113·EUR 2 995 000€ 12 224/м²