EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-84530
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
245 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Нуэва Андалусиядағы заманауи вилла 2024 жылы толық жөндеуден өтіп, скандинавиялық стиль мен жерортатеңіздік жайлылықтың тамаша үйлесіміне айналды. 245 м² құрайтын тұрғын үй кеңістігі табиғи тас пен ағаш элементтерін қолдана отырып, жоғары талғаммен жасалған. 190 м² террасалар Коста-дель-Сольдың шуақты күндерінде демалуға және айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта Ла-Конча тауы мен теңізге қарайтын панорамалық көрінісі бар негізгі жатын бөлме және екі қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта ашық жоспарлы ас үй, ас ішетін аймақ және камині бар қонақ бөлмесі бар. Бұл кеңістік джакузи орнатылған террасамен тікелей байланысып, Гибралтар мен Африка жағалауына керемет көрініс ашады. Төменгі деңгей қонақтарға арналған және мұнда бассейнге тікелей шығатын екі бөлме бар.

Сыртқы аймақ демалыс пен салауатты өмір салтына арналған: инфинити-бассейн, барбекю аймағы бар жазғы ас үй және жабық спорт залы қарастырылған. Вилла заманауи кондиционерлеу жүйесімен, қос қабатты шынылармен және жоғары технологиялық дабыл жүйесімен жабдықталған. Жеке автотұрақ пен күзетілетін аумақ тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Aloha Golf пен Las Brisas сияқты танымал гольф клубтарымен танымал. Халықаралық Aloha College мектебі, Пуэрто-Банус айлағындағы люкс бутиктер мен ең жақсы жағажайлар үйден небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның премиум сегментіндегі капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:245 m²Учаске:450 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 12 224 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 224 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-84530·EUR 2 995 000€ 12 224/м²