EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-42115
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
335 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында, Лас-Брисас элиталық ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла скандинавиялық минимализм мен жерортатеңіздік талғампаздықтың бірегей үйлесімін ұсынады. 1006 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан Марбельяның Гольф алқабындағы нағыз сәулет өнерінің үлгісі болып табылады. Үйдің дизайнында табиғи материалдар мен таза сызықтарға басымдық берілген, бұл жайлылық пен жоғары мәртебені бағалайтын жандарға арналған.

335 м² ішкі кеңістік барынша функционалды етіп жоспарланған. Үйдің басты бөлігі – Ernesto Meda брендінің ашық асүйі, ол Miele техникасымен жабдықталған. Виллада төрт жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен қамтылған. Қонақ бөлмесі 64 м² терассаға және бассейнге тікелей шығады, ал негізгі жатын бөлмеден таулардың тамаша көрінісі ашылады. Барлық бөлмелер табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген.

Құрылыста экологиялық таза жоғары сапалы материалдар қолданылған: табиғи травертин, көпқабатты паркет және янтарь ағашынан жасалған бұйымдар. Delta Light және Artemide компанияларының жарықтандыру жүйелері мен Zanotta, Saba Italia сияқты еуропалық брендтердің жиһаздары интерьерге ерекше сән береді. Үйдің ішкі әрлеуіне улы емес, табиғи бояулар қолданылып, денсаулыққа қауіпсіз орта қалыптастырылған.

Лас-Брисас ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банус айлағы орналасқан. Бұл вилла – Испанияның оңтүстігіндегі капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция. Сапалы құрылыс пен беделді орналасу жері жылжымайтын мүліктің құнын ұзақ уақыт бойы сақтап, жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:335 m²Терраса:64 m²Учаске:1006 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 100 000
м² бағасы
€ 8 940 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 940 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42115·EUR 2 995 000€ 8 940/м²