EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-72790
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
262 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи жеке вилла Жерорта теңізі стилі мен жоғары деңгейлі жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. 1006 м² жер телімінде бой көтерген нысан айналасы жасыл желекпен қоршалған, бұл толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Жеке бассейні бар ландшафтты бақ демалуға және ашық аспан астында уақыт өткізуге арналған нағыз жәннат секілді әсер қалдырады.

Үйдің ішкі ауданы 262 м² құрайды және ашық жоспарлау принципі бойынша жасалған. Заманауи ас үй мен асхана аймағы ең озық тұрмыстық техникамен жабдықталған. Қонақ бөлмесінен Ла Конча тауының керемет көрінісі ашылады және ол 86 м² кең террасаға шығатын жолмен жалғасқан. Төрт жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен және талғампаз ағаш элементтерімен безендірілген.

Негізгі жатын бөлме (master suite) баққа қараған үлкен терезелерімен және жеке спа-аймағы ретінде жасалған ванна бөлмесімен ерекшеленеді. Көліктерге арналған жеке жол мен жабық тұрақ қауіпсіздік пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің дизайнындағы әрбір деталь эксклюзивті өмір сүру стандарттарына сай келеді.

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасуы бұл вилланы инвестиция үшін өте тиімді етеді. Террасадан теңіз бен порт көріністері тамашаланады, ал жақын маңда ең үздік гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жыл бойы тұруға немесе капиталды сақтауға арналған бірегей жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:262 m²Учаске:1006 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 431 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 431 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-72790·EUR 2 995 000€ 11 431/м²