EDENOVO

Puerto Banús – Жартылай жеке үй

Puerto Banús – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 47
EDN-25472
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
7Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
401 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус ауданында орналасқан бұл жартылай жеке үй жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан, бұл оны Марбельядағы ең беделді нысандардың біріне айналдырады. Бұл мүлік люкс деңгейіндегі өмір салтын бағалайтын және әлемге әйгілі бутикттер мен мейрамханаларға жақын жерде тұрғысы келетін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы төрт деңгейден тұрады және жеті жатын бөлмені қамтиды. Бірінші қабатта қонақ бөлмесі, ас үй және бір жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта негізгі жатын бөлме мен тағы екі бөлме бар. Жоғарғы қабат жұмыс кабинеті ретінде жабдықталған, ал цокольді қабатта жеке үй кинотеатры мен екі қонақ бөлмесі орналасқан. Үйдің жалпы ауданы 401 м² құрайды, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы.

Аулада жеке жылытылатын бассейн, абаттандырылған бақ және ашық аспан астындағы жаттығу залы бар. Үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және каминмен жабдықталған. Қауіпсіздік мақсатында дабыл жүйесі мен сейф орнатылған, ал екі көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған. Террасалардан теңіз бен порттың көрінісі ашылады.

Сан-Педро жағалауына жақын орналасуы бұл нысанды жоғары табысты инвестициялық активке айналдырады. Жалдау нарығындағы сұраныстың жоғарылығы арқасында бұл үй тұрақты табыс көзі бола алады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:401 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 2 395 000

1 149 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 973 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 973 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 228 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 255 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 650 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 718 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 676 500
Айлық төлем€ 8 392,95
Қажетті айлық табыс€ 27 976,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25472·EUR 2 395 000€ 5 973/м²